Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 89 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21330-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.953) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.759
- R$ 3.792 a 4.333
- R$ 4.392 a 4.918
- R$ 4.923 a 5.385
- R$ 5.430 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.953 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 185 m
| Rua das Tulipas, 51Este prédio | — | 3 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Tulipas, 105a 36 m | 36 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 40 m | 40 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 43 m | 43 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 52 m | 52 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tulipas, 123a 62 m | 62 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 75 m | 75 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 165a 108 m | 108 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Guaranésia, 37a 110 m | 110 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guaranésia, 53a 126 m | 126 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 180 m | 180 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 185 m | 185 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 192 m | 192 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 269a 203 m | 203 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 229 m | 229 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua das Rosas, 1159a 229 m | 229 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 233 m | 233 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua das Tulipas, 309a 235 m | 235 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 239 m | 239 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 242 m | 242 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guaranésia, 150a 244 m | 244 m | 4 | set/2025 | |
| Rua das Rosas, 1198a 257 m | 257 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 262 m | 262 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Namur, 829a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 285 m | 285 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 267a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 318 m | 318 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guaranésia, 212a 325 m | 325 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Mata Grande, 215a 360 m | 360 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 378 m | 378 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Namur, 786a 380 m | 380 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Margaridas, 627a 381 m | 381 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 400 m | 400 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Rochedo, 48a 412 m | 412 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Rosas, 448a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Arcozelo, 53a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Namur, 790a 462 m | 462 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Azaléas, 445a 478 m | 478 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Azaléas, 385a 495 m | 495 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 496 m | 496 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 89 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 442.813 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Tulipas com venda no último ano.
| Rua das Tulipas, 267 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua das Tulipas, 309 | 2 | 0 |
| Rua das Tulipas, 105 | 1 | 4 |
| Rua das Tulipas, 123 | 1 | 2 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.