Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21330-680
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.619) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.049 a 4.185
- R$ 4.188 a 4.445
- R$ 4.516 a 5.160
- R$ 5.250 a 5.430
- R$ 5.618 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.619 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 155 m
| Rua das Rosas, 1198Este prédio | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Rosas, 1159a 49 m | 49 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 68 m | 68 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 89 m | 89 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 155 m | 155 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 229 m | 229 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Guaranésia, 37a 233 m | 233 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guaranésia, 53a 233 m | 233 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Guaranésia, 150a 240 m | 240 m | 4 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 51a 257 m | 257 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 275 m | 275 m | 4 | out/2025 | |
| Rua das Rosas, 873a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Tulipas, 105a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 810a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 288 m | 288 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 289 m | 289 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Mata Grande, 215a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Rosas, 824a 300 m | 300 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Rochedo, 48a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guaranésia, 212a 318 m | 318 m | 5 | out/2024 | |
| Rua das Tulipas, 165a 320 m | 320 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 371 m | 371 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua das Tulipas, 269a 396 m | 396 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Tulipas, 309a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 469 m | 469 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Tulipas, 267a 469 m | 469 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 482 m | 482 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Recreio, 90a 489 m | 489 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 80 m² | R$ 359.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Rosas com venda no último ano.
| Rua das Rosas, 810 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Rosas, 51 | 1 | 0 |
| Rua das Rosas, 77 | 1 | 1 |
| Rua das Rosas, 1159 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.