Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.167. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 75 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 24.167
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22420-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 159 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 616 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.750) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.714 a 15.417
- R$ 15.583 a 18.797
- R$ 18.854 a 22.091
- R$ 22.167 a 27.083
- R$ 27.419 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
159
a até 300 m · 616 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 20.750 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Prudente de Morais, 326 · a 298 m
Mostrando 10 de 159 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 75 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 980.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 2.799.470 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.