Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.288. Os apartamentos vendidos têm 237 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.288
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 631 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.869) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 17.107
- R$ 17.251 a 19.848
- R$ 19.853 a 22.973
- R$ 23.243 a 27.500
- R$ 27.535 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 631 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 12.869 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 208 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 132 m² | R$ 2.150.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 237 m² | R$ 2.950.000 | |
| fev/2025 | 237 m² | R$ 3.050.000 | |
| nov/2022 | 192 m² | R$ 1.738.500 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 237 m² | 4 | R$ 3.675.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.