Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.469. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 121 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.469
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 151 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 561 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 21.348) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 11.348 a 16.055
- R$ 16.115 a 19.577
- R$ 19.600 a 22.316
- R$ 22.436 a 27.487
- R$ 27.535 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
151
a até 300 m · 561 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.164
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 21.348 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Prudente de Morais, 497 · a 196 m
Mostrando 10 de 151 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 3.600.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 113 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2025 | 121 m² | R$ 2.200.000 | |
| fev/2025 | 118 m² | R$ 2.380.000 | |
| jan/2025 | 113 m² | R$ 3.000.000 | |
| out/2024 | 118 m² | R$ 2.780.000 | |
| set/2024 | 115 m² | R$ 2.455.000 | |
| abr/2024 | 115 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2024 | 113 m² | R$ 2.100.000 | |
| out/2022 | 113 m² | R$ 2.700.000 | |
| mai/2022 | 113 m² | R$ 2.680.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 3.999.000 | VivaReal |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.