Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 64.286. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 64.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 560 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 41.968) fica 96% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.348 a 16.055
- R$ 16.416 a 19.577
- R$ 19.600 a 22.316
- R$ 22.436 a 27.487
- R$ 27.535 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
148
a até 300 m · 560 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.466
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+96%
R$ 41.968 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Prudente de Morais, 497 · a 205 m
Mostrando 10 de 148 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 140 m² | R$ 9.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 140 m² | R$ 1.125.000 | |
| abr/2023 | 140 m² | R$ 3.500.000 | |
| nov/2022 | 263 m² | R$ 15.500.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.