Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.553.
m² vendido, último ano
R$ 2.553
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20541-175
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.981) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.207
- R$ 3.243 a 3.813
- R$ 3.889 a 4.167
- R$ 4.179 a 4.706
- R$ 5.000 a 7.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.063
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.981 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Paula Brito, 671 · a 195 m
| Rua Leopoldo, 731Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo, 619a 99 m | 99 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo, 637a 111 m | 111 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Paula Brito, 595a 145 m | 145 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Leopoldo, 558a 167 m | 167 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldo, 549a 168 m | 168 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Paula Brito, 691a 193 m | 193 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paula Brito, 671a 195 m | 195 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 641a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 586a 210 m | 210 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 611a 212 m | 212 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 237 m | 237 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paula Brito, 564a 239 m | 239 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 244 m | 244 m | 1 | mai/2023 | |
| Travessa Vasconcelos, 14a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paula Brito, 520a 256 m | 256 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 152a 265 m | 265 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Andarai, 145a 269 m | 269 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paula Brito, 511a 273 m | 273 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Vasconcelos, 63a 286 m | 286 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo, 411a 303 m | 303 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldo, 446a 304 m | 304 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 162a 330 m | 330 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Paula Brito, 401a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 384a 359 m | 359 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 331a 369 m | 369 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 373 m | 373 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 382 m | 382 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 336a 397 m | 397 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 310a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Paula Brito, 350a 404 m | 404 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Paula Brito, 302a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 15a 431 m | 431 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 442 m | 442 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 456 m | 456 m | 10 | mai/2026 | |
| Praca Tabatinga, 53a 462 m | 462 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 463 m | 463 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 43a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 55a 464 m | 464 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 6a 465 m | 465 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 38a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 219a 476 m | 476 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 28a 477 m | 477 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Guamerim, 16a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 482 m | 482 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Leopoldo, 234a 484 m | 484 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 485 m | 485 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 16a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gurindiba, 204a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 492 m | 492 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 298a 492 m | 492 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Vicente, 27a 493 m | 493 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 362a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 22a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Botucatu, 551a 495 m | 495 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 571a 499 m | 499 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 153.156 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 44 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo com venda no último ano.
| Rua Leopoldo, 549 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Leopoldo, 136 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 234 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 411 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 619 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 637 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.