DataM2

Rua Paula Brito, 520

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.941/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.941. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.941

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.745) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.660 a 3.333
  • R$ 3.456 a 3.913
  • R$ 3.913 a 4.314
  • R$ 4.321 a 5.104
  • R$ 5.115 a 7.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 165 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.932

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 2.745 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Rua Ferreira Pontes, 257 · a 249 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paula Brito, 520Este prédio—2nov/2025referência R$ 2.745
Rua Paula Brito, 511a 17 m17 m1jul/2023+18% R$ 3.243
Rua Paula Brito, 564a 38 m38 m1dez/2025+63% R$ 4.487
Rua Paula Brito, 611a 68 m68 m2ago/2026+36% R$ 3.740
Rua Paula Brito, 586a 77 m77 m5jun/2026+54% R$ 4.237
Rua Dona Amélia, 106a 97 m97 m1mai/2023+54% R$ 4.222
Rua Dona Amélia, 108a 98 m98 m1jan/2026+46% R$ 4.021
Rua Paula Brito, 641a 107 m107 m2mai/2026-1% R$ 2.714
Rua Paula Brito, 595a 113 m113 m1jul/2022+17% R$ 3.200
Rua Dona Amélia, 74a 119 m119 m2mar/2026+67% R$ 4.583
Rua Ferreira Pontes, 430a 128 m128 m14set/2026+16% R$ 3.197

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paula Brito, 520
nov/202551 m²R$ 150.000R$ 2.941

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.