DataM2

Rua Dona Amélia, 74

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.082/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.082. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.082

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.583) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.660 a 3.333
  • R$ 3.333 a 3.913
  • R$ 3.913 a 4.338
  • R$ 4.400 a 5.217
  • R$ 5.242 a 7.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 140 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.913

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 4.583 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Rua Ferreira Pontes, 257 · a 270 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dona Amélia, 74Este prédio—2mar/2026referência R$ 4.583
Rua Dona Amélia, 108a 22 m22 m1jan/2026-12% R$ 4.021
Rua Dona Amélia, 106a 25 m25 m1mai/2023-8% R$ 4.222
Rua Leopoldo, 558a 86 m86 m1dez/2023+45% R$ 6.627
Rua Leopoldo, 446a 107 m107 m1ago/2025+13% R$ 5.192
Rua Paula Brito, 520a 119 m119 m2nov/2025-40% R$ 2.745
Rua Paula Brito, 401a 122 m122 m3ago/2026-6% R$ 4.314
Rua Paula Brito, 511a 122 m122 m1jul/2023-29% R$ 3.243
Rua Leopoldo, 411a 125 m125 m1fev/2026-27% R$ 3.333
Rua Paula Brito, 384a 127 m127 m5abr/2026-14% R$ 3.932
Rua Leopoldo, 637a 133 m133 m6fev/2026-10% R$ 4.104

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,1 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dona Amélia, 74
mar/202661 m²R$ 310.000R$ 5.082

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Amélia com venda no último ano.

Prédios da Rua Dona Amélia
Rua Dona Amélia, 10810

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.