DataM2

Rua Leopoldo, 446

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20541-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.192) fica 31% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.655 a 3.333
  • R$ 3.333 a 3.908
  • R$ 3.913 a 4.237
  • R$ 4.286 a 5.094
  • R$ 5.104 a 7.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.952

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 5.192 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Rua Gastão Penalva, 15 · a 214 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Leopoldo, 446Este prédio—1ago/2025referência R$ 5.192
Rua Leopoldo, 411a 26 m26 m1fev/2026-36% R$ 3.333
Travessa Vasconcelos, 14a 101 m101 m1mar/2026-25% R$ 3.889
Rua Dona Amélia, 74a 107 m107 m2mar/2026-12% R$ 4.583
Rua Dona Amélia, 108a 125 m125 m1jan/2026-23% R$ 4.021
Rua Dona Amélia, 106a 126 m126 m1mai/2023-19% R$ 4.222
Rua Leopoldo, 558a 138 m138 m1dez/2023+28% R$ 6.627
Rua Gastão Penalva, 106a 141 m141 m2set/2022-38% R$ 3.207
Rua Ernesto de Sousa, 152a 150 m150 m2jul/2026-2% R$ 5.104
Rua Paula Brito, 384a 155 m155 m5abr/2026-24% R$ 3.932
Rua Paula Brito, 336a 161 m161 m2set/2026-17% R$ 4.295

Mostrando 10 de 51 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Leopoldo, 446
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.