DataM2

Rua Ferreira Pontes, 271

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.913/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.913. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.913

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.913) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.660 a 3.467
  • R$ 3.536 a 3.977
  • R$ 4.019 a 4.541
  • R$ 4.557 a 5.254
  • R$ 5.278 a 7.738
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 235 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.305

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 3.913 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 263 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ferreira Pontes, 271Este prédio—3nov/2025referência R$ 3.913
Rua Ferreira Pontes, 257a 11 m11 m16abr/2026+83% R$ 7.169
Rua Ferreira Pontes, 264a 13 m13 m2ago/2026-12% R$ 3.456
Rua Ferreira Pontes, 286a 45 m45 m15ago/2026+7% R$ 4.179
Rua Dona Amélia, 46a 62 m62 m3jun/2025+20% R$ 4.688
Rua Gastão Penalva, 174a 62 m62 m1ago/2026-23% R$ 3.000
Rua Uberaba, 3a 71 m71 m5jul/2025= R$ 3.908
Rua Gastão Penalva, 165a 78 m78 m3mai/2026+31% R$ 5.115
Rua Uberaba, 2a 78 m78 m2out/2025+45% R$ 5.662
Rua Paula Brito, 302a 82 m82 m2jun/2025-25% R$ 2.948
Rua Gastão Penalva, 172a 90 m90 m1ago/2025-30% R$ 2.750

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil4,9 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ferreira Pontes, 271
nov/202592 m²R$ 360.000R$ 3.913

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Ferreira Pontes, 271
69 m²2R$ 475.000R$ 6.884VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Pontes com venda no último ano.

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Rua Ferreira Pontes, 28645
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4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.