Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.075. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 68 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.075
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20540-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.115) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 3.444
- R$ 3.456 a 3.966
- R$ 3.970 a 4.500
- R$ 4.524 a 5.278
- R$ 5.333 a 7.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.972
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 5.115 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão de Mesquita, 891 · a 297 m
| Rua Gastão Penalva, 165Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gastão Penalva, 172a 16 m | 16 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 42 m | 42 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 53 m | 53 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Paula Brito, 194a 68 m | 68 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 229a 69 m | 69 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 78 m | 78 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 302a 82 m | 82 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 83 m | 83 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 84 m | 84 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 89 m | 89 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Paula Brito, 350a 91 m | 91 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Paula Brito, 191a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 336a 97 m | 97 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Uberaba, 3a 104 m | 104 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 105 m | 105 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Paula Brito, 162a 107 m | 107 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 168a 112 m | 112 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uberaba, 2a 115 m | 115 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 121 m | 121 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 141a 127 m | 127 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Santo Agostinho, 76a 129 m | 129 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Paula Brito, 384a 136 m | 136 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Paula Brito, 401a 149 m | 149 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 5a 154 m | 154 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 161 m | 161 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Guamerim, 16a 168 m | 168 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 180 m | 180 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paula Brito, 50a 203 m | 203 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 931a 206 m | 206 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Botucatu, 108a 207 m | 207 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 71a 210 m | 210 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 933a 218 m | 218 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 923a 220 m | 220 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua José Vicente, 27a 221 m | 221 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 76a 223 m | 223 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 226 m | 226 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Botucatu, 59a 226 m | 226 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 909a 232 m | 232 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 235 m | 235 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldo, 446a 245 m | 245 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 246 m | 246 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Leopoldo, 234a 247 m | 247 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 250 m | 250 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 56a 256 m | 256 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Botucatu, 281a 257 m | 257 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 259 m | 259 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paula Brito, 511a 260 m | 260 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Araripe Júnior, 15a 261 m | 261 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldo, 187a 261 m | 261 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 55a 265 m | 265 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 266 m | 266 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Leopoldo, 411a 267 m | 267 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paula Brito, 520a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Leopoldo, 136a 283 m | 283 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 891a 297 m | 297 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 802a 303 m | 303 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Botucatu, 278a 304 m | 304 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 796a 309 m | 309 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo, 179a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Paula Brito, 564a 312 m | 312 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Botucatu, 315a 314 m | 314 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 43a 316 m | 316 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1025a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Botucatu, 337a 320 m | 320 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sabara, 80a 322 m | 322 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 38a 325 m | 325 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 928a 328 m | 328 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 329 m | 329 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 60a 330 m | 330 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 855a 333 m | 333 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Castro Barbosa, 36a 333 m | 333 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Uberaba, 59a 337 m | 337 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Botucatu, 455a 339 m | 339 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 340 m | 340 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Maxwell, 608a 340 m | 340 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo, 558a 341 m | 341 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Paula Brito, 611a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 345 m | 345 m | 12 | ago/2026 | |
| Travessa Vasconcelos, 14a 346 m | 346 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 28a 350 m | 350 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paula Brito, 586a 353 m | 353 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Caçapava, 17a 358 m | 358 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 22a 359 m | 359 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Leopoldo, 34a 359 m | 359 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 361 m | 361 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua do Amor 2, 20a 362 m | 362 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caçapava, 36a 372 m | 372 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 595a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 377 m | 377 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 16a 382 m | 382 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Paula Brito, 641a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Via Láctea, 135a 388 m | 388 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Gomes Braga, 31a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 460a 391 m | 391 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldo, 637a 392 m | 392 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 152a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldo, 549a 395 m | 395 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Uberaba, 71a 397 m | 397 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 15a 398 m | 398 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 6a 399 m | 399 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Leopoldo, 619a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 950a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 35a 405 m | 405 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Maxwell, 581a 411 m | 411 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 551a 413 m | 413 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Paula Brito, 671a 414 m | 414 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 414 m | 414 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Aquino, 61a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Aquino, 65a 417 m | 417 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uberaba, 82a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Botucatu, 515a 421 m | 421 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 73a 422 m | 422 m | 2 | nov/2022 | |
| Travessa Vasconcelos, 63a 427 m | 427 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 12a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Farias Brito, 15a 436 m | 436 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Caçapava, 110a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Farias Brito, 8a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 571a 443 m | 443 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua José Vicente, 21a 443 m | 443 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 10a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 162a 444 m | 444 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 444 m | 444 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Caçapava, 116a 445 m | 445 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 445 m | 445 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Paula Brito, 691a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 32a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Caçapava, 99a 451 m | 451 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 39a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 34a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 46a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 37a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uberaba, 90a 456 m | 456 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 25a 457 m | 457 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 18a 459 m | 459 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Campinas, 29a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 464 m | 464 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 42a 465 m | 465 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Campinas, 26a 467 m | 467 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 787a 470 m | 470 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Farias Brito, 23a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 62a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 25a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 56a 476 m | 476 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 732a 478 m | 478 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 64a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 74a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caçapava, 122a 481 m | 481 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Farias Brito, 50a 482 m | 482 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 484 m | 484 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 486 m | 486 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Uberaba, 104a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldo, 731a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 410.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Gastão Penalva com venda no último ano.
| Rua Gastão Penalva, 15 | 6 | 7 |
|---|---|---|
| Rua Gastão Penalva, 38 | 1 | 0 |
| Rua Gastão Penalva, 43 | 1 | 1 |
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5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.