DataM2

Rua José Vicente, 27

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.397/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.397.

m² vendido, último ano

R$ 4.397

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.254) fica 27% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.714 a 3.442
  • R$ 3.456 a 3.913
  • R$ 3.913 a 4.337
  • R$ 4.340 a 5.192
  • R$ 5.238 a 7.738
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 329 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.135

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 5.254 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Rua Rosa e Silva, 60 · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Vicente, 27Este prédio—2ago/2026referência R$ 5.254
Rua Guamerim, 16a 53 m53 m1abr/2026-25% R$ 3.966
Rua Botucatu, 281a 68 m68 m1set/2026-46% R$ 2.849
Rua Botucatu, 278a 98 m98 m3mai/2024+5% R$ 5.526
Rua Botucatu, 315a 100 m100 m1fev/2026+18% R$ 6.196
Rua Botucatu, 337a 102 m102 m1ago/2025-11% R$ 4.683
Rua Ferreira Pontes, 286a 103 m103 m15ago/2026-20% R$ 4.179
Rua Botucatu, 455a 119 m119 m9abr/2025+2% R$ 5.357
Rua Juiz de Fora, 15a 126 m126 m33jun/2026+24% R$ 6.521
Rua Ferreira Pontes, 430a 129 m129 m14set/2026-39% R$ 3.197
Rua Ferreira Pontes, 264a 138 m138 m2ago/2026-34% R$ 3.456

Mostrando 10 de 71 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Vicente, 27
ago/202658 m²R$ 255.000R$ 4.397

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Vicente com venda no último ano.

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.