DataM2

Rua Paula Brito, 384

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.828/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.828. Os apartamentos têm de 57 a 64 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.828

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20541-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.932) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.655 a 3.333
  • R$ 3.373 a 3.913
  • R$ 3.913 a 4.338
  • R$ 4.365 a 5.242
  • R$ 5.254 a 7.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.911

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.932 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Rua Ferreira Pontes, 257 · a 144 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paula Brito, 384Este prédio—5abr/2026referência R$ 3.932
Rua Paula Brito, 401a 17 m17 m3ago/2026+10% R$ 4.314
Rua Paula Brito, 336a 45 m45 m2set/2026+9% R$ 4.295
Rua Paula Brito, 350a 46 m46 m1nov/2022-6% R$ 3.712
Rua Paula Brito, 302a 57 m57 m2jun/2025-25% R$ 2.948
Rua Dona Amélia, 106a 115 m115 m1mai/2023+7% R$ 4.222
Rua Dona Amélia, 108a 118 m118 m1jan/2026+2% R$ 4.021
Rua Dona Amélia, 74a 127 m127 m2mar/2026+17% R$ 4.583
Rua Gastão Penalva, 172a 130 m130 m1ago/2025-30% R$ 2.750
Rua Ferreira Pontes, 271a 133 m133 m3nov/2025= R$ 3.913
Rua Ferreira Pontes, 286a 133 m133 m15ago/2026+6% R$ 4.179

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil4,2 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paula Brito, 384
abr/202657 m²R$ 230.000R$ 4.035
mar/202664 m²R$ 240.000R$ 3.750
dez/202564 m²R$ 245.000R$ 3.828

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.