DataM2

Rua Leopoldo, 637

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.717/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.717. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.717

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-175

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.104) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.207
  • R$ 3.243 a 3.750
  • R$ 3.813 a 4.167
  • R$ 4.179 a 5.000
  • R$ 5.000 a 7.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 60 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.021

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 4.104 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Paula Brito, 671 · a 198 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Leopoldo, 637Este prédio—6fev/2026referência R$ 4.104
Rua Leopoldo, 619a 15 m15 m1out/2025-13% R$ 3.558
Rua Leopoldo, 558a 56 m56 m1dez/2023+61% R$ 6.627
Rua Leopoldo, 549a 82 m82 m7fev/2026+2% R$ 4.167
Rua Leopoldo, 731a 111 m111 m2mai/2026-27% R$ 2.981
Rua Paula Brito, 595a 112 m112 m1jul/2022-22% R$ 3.200
Rua Dona Amélia, 74a 133 m133 m2mar/2026+12% R$ 4.583
Rua Dona Amélia, 108a 142 m142 m1jan/2026-2% R$ 4.021
Rua Dona Amélia, 106a 146 m146 m1mai/2023+3% R$ 4.222
Travessa Vasconcelos, 14a 152 m152 m1mar/2026-5% R$ 3.889
Rua Paula Brito, 611a 175 m175 m2ago/2026-9% R$ 3.740

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,3 mil3,9 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Leopoldo, 637
fev/202653 m²R$ 250.000R$ 4.717

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.