Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.644. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.644
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20541-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.237) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.889
- R$ 3.906 a 4.179
- R$ 4.222 a 5.000
- R$ 5.094 a 7.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.237 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Ferreira Pontes, 286 · a 284 m
| Rua Paula Brito, 586Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paula Brito, 611a 10 m | 10 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 641a 30 m | 30 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 564a 42 m | 42 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 671a 62 m | 62 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 595a 70 m | 70 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Paula Brito, 520a 77 m | 77 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 511a 93 m | 93 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paula Brito, 691a 93 m | 93 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 150 m | 150 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 150 m | 150 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 166 m | 166 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 166 m | 166 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Leopoldo, 619a 171 m | 171 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo, 637a 179 m | 179 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldo, 558a 186 m | 186 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 191 m | 191 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 401a 208 m | 208 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo, 731a 210 m | 210 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 384a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldo, 549a 254 m | 254 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 264 m | 264 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 350a 265 m | 265 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Paula Brito, 336a 269 m | 269 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Paula Brito, 302a 272 m | 272 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Leopoldo, 446a 273 m | 273 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 284 m | 284 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Guamerim, 16a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Andarai, 145a 289 m | 289 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Leopoldo, 411a 290 m | 290 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Vicente, 27a 291 m | 291 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 551a 292 m | 292 m | 6 | jul/2026 | |
| Travessa Vasconcelos, 14a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Botucatu, 571a 301 m | 301 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Botucatu, 460a 306 m | 306 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 315 m | 315 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 316 m | 316 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 455a 322 m | 322 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 323 m | 323 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 325 m | 325 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 515a 335 m | 335 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Botucatu, 337a 340 m | 340 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 152a 340 m | 340 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 315a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Botucatu, 281a 356 m | 356 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 363 m | 363 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Botucatu, 278a 364 m | 364 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Caçapava, 110a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 365 m | 365 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 368 m | 368 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 371 m | 371 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Caçapava, 116a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Vasconcelos, 63a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 3a 382 m | 382 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Caçapava, 122a 385 m | 385 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uberaba, 2a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caçapava, 99a 390 m | 390 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Paula Brito, 229a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Uberaba, 5a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caçapava, 187a 405 m | 405 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caçapava, 195a 411 m | 411 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Paula Brito, 194a 412 m | 412 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 162a 419 m | 419 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 420 m | 420 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Caçapava, 209a 421 m | 421 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paula Brito, 191a 428 m | 428 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 119a 432 m | 432 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sabara, 80a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 55a 438 m | 438 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Leopoldo, 234a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 162a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 451 m | 451 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 43a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 168a 462 m | 462 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 466 m | 466 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 38a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Botucatu, 108a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 141a 470 m | 470 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 15a 474 m | 474 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 36a 477 m | 477 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 479 m | 479 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Santo Agostinho, 76a 480 m | 480 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 133a 484 m | 484 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 28a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Leopoldo, 187a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Campinas, 167a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Caçapava, 17a 489 m | 489 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Campinas, 100a 492 m | 492 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 59a 495 m | 495 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Botucatu, 76a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uberaba, 60a 500 m | 500 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua do Amor 2, 20a 500 m | 500 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 59 m² | R$ 249.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 532.004 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.