DataM2

Rua Ferreira Pontes, 286

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.881/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.881. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 71 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.881

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,7 a 4,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20541-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.179) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.660 a 3.442
  • R$ 3.456 a 3.932
  • R$ 3.952 a 4.487
  • R$ 4.500 a 5.254
  • R$ 5.278 a 7.738
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 4.179 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 227 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ferreira Pontes, 286Este prédio—15ago/2026referência R$ 4.179
Rua Ferreira Pontes, 271a 45 m45 m3nov/2025-6% R$ 3.913
Rua Ferreira Pontes, 257a 47 m47 m16abr/2026+72% R$ 7.169
Rua Ferreira Pontes, 264a 47 m47 m2ago/2026-17% R$ 3.456
Rua Guamerim, 16a 50 m50 m1abr/2026-5% R$ 3.966
Rua Paula Brito, 302a 97 m97 m2jun/2025-29% R$ 2.948
Rua Uberaba, 3a 99 m99 m5jul/2025-6% R$ 3.908
Rua Uberaba, 2a 102 m102 m2out/2025+35% R$ 5.662
Rua José Vicente, 27a 103 m103 m2ago/2026+26% R$ 5.254
Rua Dona Amélia, 46a 105 m105 m3jun/2025+12% R$ 4.688
Rua Gastão Penalva, 174a 107 m107 m1ago/2026-28% R$ 3.000

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,7 mil4,5 mil4,2 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ferreira Pontes, 286
ago/202667 m²R$ 270.000R$ 4.030
jul/202667 m²R$ 250.000R$ 3.731
dez/202567 m²R$ 280.000R$ 4.179
out/202571 m²R$ 250.000R$ 3.521

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Ferreira Pontes, 286
67 m²2R$ 460.000R$ 6.866VivaReal
65 m²2R$ 420.000R$ 6.462VivaReal e ZAP
67 m²2R$ 350.000R$ 5.224VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 280.000R$ 3.944VivaReal e ZAP
160 m²2R$ 596.000R$ 3.725VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Pontes com venda no último ano.

Prédios da Rua Ferreira Pontes
Rua Ferreira Pontes, 43055
Rua Ferreira Pontes, 25723
Rua Ferreira Pontes, 26410
Rua Ferreira Pontes, 27111

4 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.