DataM2

Rua Augusto Nunes, 469

Todos Os Santos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.145/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Todos Os Santos

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.145. Os apartamentos têm de 54 a 75 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.145

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20770-270

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 352 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.067) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.971
  • R$ 2.971 a 3.452
  • R$ 3.488 a 3.898
  • R$ 3.917 a 4.889
  • R$ 4.902 a 7.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 352 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.724

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 3.067 o m² deste prédio

Mais negociado

106 vendas

Rua Honório, 419 · a 68 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Augusto Nunes, 469Este prédio—11jul/2026referência R$ 3.067
Rua Augusto Nunes, 513a 19 m19 m1nov/2023+5% R$ 3.235
Rua Honório, 419a 68 m68 m106jul/2026+160% R$ 7.983
Rua José Bonifácio, 502a 73 m73 m1ago/2026+10% R$ 3.382
Rua José Bonifácio, 501a 82 m82 m3abr/2025+24% R$ 3.818
Rua José Bonifácio, 500a 87 m87 m3out/2025-3% R$ 2.978
Rua Augusto Nunes, 397a 88 m88 m3ago/2026+42% R$ 4.364
Rua José Bonifácio, 401a 91 m91 m1abr/2026+5% R$ 3.226
Rua Honório, 475a 94 m94 m2mar/2025+21% R$ 3.724
Rua José Bonifácio, 383a 121 m121 m2jul/2024+39% R$ 4.267
Rua Augusto Nunes, 342a 151 m151 m1jan/2022+22% R$ 3.731

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil2,8 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Augusto Nunes, 469
jul/202662 m²R$ 230.000R$ 3.710
mai/202662 m²R$ 195.000R$ 3.145
nov/202554 m²R$ 145.000R$ 2.685

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Augusto Nunes, 469
75 m²3R$ 199.000R$ 2.653VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.