Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 250 a 268 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.499) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.681
- R$ 4.717 a 5.172
- R$ 5.175 a 5.671
- R$ 5.676 a 6.625
- R$ 6.628 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.499 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 86 m
| Rua Álvaro Dias, 95Este prédio | — | 4 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Dias, 54a 19 m | 19 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 49 m | 49 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 55 m | 55 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 56 m | 56 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 63 m | 63 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1911a 80 m | 80 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 83 m | 83 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 84 m | 84 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 84 m | 84 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 84 m | 84 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 85 m | 85 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1875a 86 m | 86 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1850a 87 m | 87 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1678a 93 m | 93 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 95 m | 95 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 101 m | 101 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 102 m | 102 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 103 m | 103 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 103 m | 103 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 103 m | 103 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 115 m | 115 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1896a 125 m | 125 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 128 m | 128 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 129 m | 129 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 138 m | 138 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1920a 139 m | 139 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1642a 141 m | 141 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 146 m | 146 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 148 m | 148 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 156 m | 156 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 156 m | 156 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1695a 169 m | 169 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 171 m | 171 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 177 m | 177 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 178 m | 178 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 192 m | 192 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 210 m | 210 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 214 m | 214 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 224 m | 224 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 230 m | 230 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 239 m | 239 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 242 m | 242 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 248 m | 248 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 250 m | 250 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 254 m | 254 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 260 m | 260 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 260 m | 260 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1402a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 262 m | 262 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 264 m | 264 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 265 m | 265 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 268 m | 268 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 273 m | 273 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 279 m | 279 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 985a 280 m | 280 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 281 m | 281 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 285 m | 285 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 287 m | 287 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 287 m | 287 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 296 m | 296 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 302 m | 302 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 302 m | 302 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1499a 311 m | 311 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 319 m | 319 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 320 m | 320 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 326 m | 326 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 330 m | 330 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 334 m | 334 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 336 m | 336 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 346 m | 346 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 349 m | 349 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 351 m | 351 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 351 m | 351 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 363 m | 363 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 366 m | 366 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 366 m | 366 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 345a 370 m | 370 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 321a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 381a 376 m | 376 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 333a 377 m | 377 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 378 m | 378 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 352a 381 m | 381 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 372a 382 m | 382 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aberema, 273a 385 m | 385 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 387 m | 387 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 309a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Os Sinos, 325a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 884a 399 m | 399 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Uca, 290a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Serenata, 181a 412 m | 412 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1383a 413 m | 413 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 417 m | 417 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Cambaúba, 877a 420 m | 420 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 202a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 270a 424 m | 424 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Serenata, 169a 425 m | 425 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 426 m | 426 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 427 m | 427 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 427 m | 427 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 414a 427 m | 427 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 428 m | 428 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Uca, 244a 428 m | 428 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 430 m | 430 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 846a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fantoches, 280a 441 m | 441 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Espumas, 148a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 443 m | 443 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 819a 461 m | 461 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 832a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 184a 467 m | 467 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 470 m | 470 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Uca, 172a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 478 m | 478 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 481 m | 481 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 507a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 486a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1182a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Fantoches, 143a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 785a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 495 m | 495 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 495 m | 495 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 804a 496 m | 496 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 527a 497 m | 497 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 268 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 250 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2023 | 114 m² | R$ 727.500 | |
| jun/2023 | 250 m² | R$ 704.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Dias com venda no último ano.
| Rua Álvaro Dias, 54 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Álvaro Dias, 119 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.