Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.696. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.696
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.696) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.717
- R$ 4.737 a 5.172
- R$ 5.175 a 5.651
- R$ 5.671 a 6.549
- R$ 6.625 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.696 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 105 m
Ordenar por
| Rua Álvaro Dias, 54Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Dias, 95a 19 m | 19 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 30 m | 30 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 37 m | 37 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 66 m | 66 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 82 m | 82 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 92 m | 92 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 92 m | 92 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 92 m | 92 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 93 m | 93 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 93 m | 93 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 95 m | 95 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 95 m | 95 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 96 m | 96 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 101 m | 101 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 104 m | 104 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 105 m | 105 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 108 m | 108 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1678a 112 m | 112 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 120 m | 120 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1885a 121 m | 121 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1896a 125 m | 125 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 132 m | 132 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 136 m | 136 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1920a 136 m | 136 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 141 m | 141 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 142 m | 142 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 144 m | 144 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 152 m | 152 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 1642a 158 m | 158 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 160 m | 160 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 179 m | 179 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 180 m | 180 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 182 m | 182 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 199 m | 199 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 209 m | 209 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 213 m | 213 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 229 m | 229 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 231 m | 231 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 232 m | 232 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 237 m | 237 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 241 m | 241 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 241 m | 241 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 242 m | 242 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 248 m | 248 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 251 m | 251 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 264 m | 264 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 268 m | 268 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cambaúba, 985a 272 m | 272 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 274 m | 274 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 278 m | 278 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 279 m | 279 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 284 m | 284 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 284 m | 284 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 287 m | 287 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 289 m | 289 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 291 m | 291 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 297 m | 297 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 299 m | 299 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 300 m | 300 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 305 m | 305 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1499a 312 m | 312 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 317 m | 317 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 319 m | 319 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 330 m | 330 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 341 m | 341 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 344 m | 344 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 344 m | 344 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 349 m | 349 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 352 m | 352 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Os Sinos, 325a 376 m | 376 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 389 m | 389 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 345a 389 m | 389 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 884a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Uca, 321a 394 m | 394 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Serenata, 181a 395 m | 395 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 381a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 333a 396 m | 396 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Aberema, 273a 399 m | 399 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 352a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 372a 401 m | 401 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 405 m | 405 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 309a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Espumas, 45a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Serenata, 169a 409 m | 409 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 877a 411 m | 411 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itua, 1383a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Fantoches, 280a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Uca, 290a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 429 m | 429 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 846a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Espumas, 148a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 202a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 440 m | 440 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 270a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 446 m | 446 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 244a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 414a 447 m | 447 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 448 m | 448 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 819a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 832a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 465 m | 465 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fantoches, 143a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 785a 482 m | 482 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 184a 485 m | 485 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 804a 487 m | 487 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 490 m | 490 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itua, 1182a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 172a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 493 m | 493 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 495 m | 495 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 507a 500 m | 500 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2022 | 240 m² | R$ 700.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Dias com venda no último ano.
| Rua Álvaro Dias, 119 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.