Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.714.
m² vendido, último ano
R$ 5.714
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.714) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.681
- R$ 4.717 a 5.215
- R$ 5.275 a 5.676
- R$ 5.682 a 6.625
- R$ 6.628 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.714 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 141 m
| Rua Álvaro Dias, 119Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Dias, 141a 9 m | 9 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 37 m | 37 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 56 m | 56 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 98 m | 98 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 100 m | 100 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 108 m | 108 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 111 m | 111 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 112 m | 112 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1856a 113 m | 113 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1796a 116 m | 116 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 116 m | 116 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1816a 117 m | 117 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 119 m | 119 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 122 m | 122 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 124 m | 124 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 127 m | 127 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 129 m | 129 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1920a 131 m | 131 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 132 m | 132 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Itua, 1931a 136 m | 136 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1875a 141 m | 141 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1932a 144 m | 144 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 147 m | 147 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1678a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 153 m | 153 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 153 m | 153 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1885a 158 m | 158 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 168 m | 168 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 186 m | 186 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 193 m | 193 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itua, 1642a 194 m | 194 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 195 m | 195 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 205 m | 205 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itua, 1695a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 211 m | 211 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 212 m | 212 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 219 m | 219 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 245 m | 245 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 246 m | 246 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 248 m | 248 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 253 m | 253 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 257 m | 257 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 263 m | 263 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 265 m | 265 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 267 m | 267 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1402a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 272 m | 272 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 272 m | 272 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 275 m | 275 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 277 m | 277 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 301 m | 301 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 305 m | 305 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 311 m | 311 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 318 m | 318 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 320 m | 320 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 321 m | 321 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 321 m | 321 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1499a 322 m | 322 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 323 m | 323 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 340 m | 340 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Os Sinos, 325a 340 m | 340 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 343 m | 343 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 345 m | 345 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 357 m | 357 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 358 m | 358 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Serenata, 181a 367 m | 367 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 368 m | 368 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 884a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 384 m | 384 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Serenata, 169a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Fantoches, 280a 386 m | 386 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Espumas, 45a 393 m | 393 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 877a 403 m | 403 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 410 m | 410 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Espumas, 148a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 416 m | 416 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 846a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 421 m | 421 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 345a 425 m | 425 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1383a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 321a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Aberema, 273a 431 m | 431 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 431 m | 431 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 333a 432 m | 432 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 381a 432 m | 432 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1367a 434 m | 434 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Uca, 352a 436 m | 436 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 372a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 441 m | 441 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 309a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Fantoches, 143a 443 m | 443 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 819a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 832a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 448 m | 448 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 448 m | 448 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 290a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Galo Branco, 240a 464 m | 464 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 468 m | 468 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 202a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 785a 474 m | 474 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 270a 477 m | 477 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 804a 478 m | 478 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 479 m | 479 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 244a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 482 m | 482 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 414a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 487 m | 487 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 800a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 500 m | 500 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 154 m² | R$ 880.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Dias com venda no último ano.
| Rua Álvaro Dias, 54 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.