Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.582. Os apartamentos têm de 50 a 68 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.582
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-184
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.651) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.737
- R$ 4.741 a 5.186
- R$ 5.212 a 5.682
- R$ 5.694 a 6.628
- R$ 6.792 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.686
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.651 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 174 m
| Rua Itua, 1920Este prédio | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itua, 1931a 14 m | 14 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 18 m | 18 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 1896a 24 m | 24 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 41 m | 41 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1856a 51 m | 51 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 66 m | 66 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 74 m | 74 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 77 m | 77 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 80 m | 80 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 92 m | 92 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 95 m | 95 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 102 m | 102 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 126 m | 126 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 131 m | 131 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 133 m | 133 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 136 m | 136 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 139 m | 139 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 148 m | 148 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 173 m | 173 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 174 m | 174 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 174 m | 174 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 182 m | 182 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 186 m | 186 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 192 m | 192 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1885a 195 m | 195 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 222 m | 222 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 224 m | 224 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 227 m | 227 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 230 m | 230 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 231 m | 231 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 241 m | 241 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 244 m | 244 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 250 m | 250 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 256 m | 256 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 258 m | 258 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 267 m | 267 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 269 m | 269 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 274 m | 274 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 292 m | 292 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 298 m | 298 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 300 m | 300 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1695a 305 m | 305 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 306 m | 306 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 314 m | 314 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 315 m | 315 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 323 m | 323 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 323 m | 323 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 336 m | 336 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 337 m | 337 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 339 m | 339 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 349 m | 349 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 350 m | 350 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 373 m | 373 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 376 m | 376 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 382 m | 382 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 385 m | 385 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 386 m | 386 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 387 m | 387 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 387 m | 387 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1402a 396 m | 396 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Os Sinos, 325a 397 m | 397 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 985a 398 m | 398 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 405 m | 405 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 408 m | 408 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 321a 409 m | 409 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 345a 410 m | 410 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 411 m | 411 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 333a 413 m | 413 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 309a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 290a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 352a 425 m | 425 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 426 m | 426 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Fantoches, 280a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 381a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 429 m | 429 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 202a 429 m | 429 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 372a 437 m | 437 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 244a 438 m | 438 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 270a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1499a 447 m | 447 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 462 m | 462 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 463 m | 463 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 172a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 466 m | 466 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Uca, 184a 466 m | 466 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Serenata, 181a 468 m | 468 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 414a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Serenata, 169a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Galo Branco, 240a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 50 m² | R$ 136.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itua com venda no último ano.
| Rua Itua, 1182 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itua, 1816 | 2 | 0 |
| Rua Itua, 1896 | 2 | 0 |
| Rua Itua, 147 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 741 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 975 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1678 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1695 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1727 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1787 | 1 | 2 |
| Rua Itua, 1796 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1842 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.