Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.014. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 89 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 24.014
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22441-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 655 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.096) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.962 a 17.503
- R$ 17.877 a 20.108
- R$ 20.127 a 22.479
- R$ 22.553 a 25.222
- R$ 25.250 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 655 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 24.096 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Humberto de Campos, 827 · a 246 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 89 m² | R$ 2.130.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 83 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 2.925.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.450.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Artur Ramos com venda no último ano.
| Rua Professor Artur Ramos, 14 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 36 | 1 | 0 |
| Rua Professor Artur Ramos, 41 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.