DataM2

Rua José Bonifácio, 685

Todos Os Santos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.440/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
43
À venda no prédio
4

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Todos Os Santos

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.440. Os apartamentos têm de 41 a 62 m², e o mais vendido, de 57 a 62 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.440

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,3 a 7,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

10

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20770-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 598 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.403) fica 66% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 3.067
  • R$ 3.076 a 3.485
  • R$ 3.490 a 3.945
  • R$ 3.987 a 4.768
  • R$ 4.871 a 7.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 598 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.856

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+66%

R$ 6.403 o m² deste prédio

Mais negociado

219 vendas

Rua Odorico Mendes, 43 · a 251 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Bonifácio, 685Este prédio—43mai/2026referência R$ 6.403
Rua José Bonifácio, 708a 21 m21 m7out/2025-41% R$ 3.777
Rua José Bonifácio, 670a 31 m31 m7mar/2026-8% R$ 5.907
Rua José Bonifácio, 720a 39 m39 m1out/2022+16% R$ 7.409
Rua José Bonifácio, 731a 44 m44 m2jan/2025-55% R$ 2.903
Rua José Bonifácio, 736a 47 m47 m2jun/2025-33% R$ 4.306
Rua José Bonifácio, 751a 68 m68 m1mai/2026-55% R$ 2.878
Rua Honório, 590a 84 m84 m1jun/2024-60% R$ 2.535
Rua Honório, 475a 91 m91 m2mar/2025-42% R$ 3.724
Rua José Bonifácio, 741a 103 m103 m1fev/2026-60% R$ 2.564
Rua Honório, 651a 119 m119 m1nov/2024-34% R$ 4.217

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,0 mil7,4 mil7,4 mil6,3 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Bonifácio, 685
mai/202644 m²R$ 278.000R$ 6.318
mar/202662 m²R$ 460.000R$ 7.419
jan/202657 m²R$ 440.000R$ 7.719
dez/202541 m²R$ 240.000R$ 5.854
dez/202544 m²R$ 310.000R$ 7.045
nov/202544 m²R$ 285.000R$ 6.477
nov/202541 m²R$ 250.000R$ 6.098
out/202544 m²R$ 281.725R$ 6.403

8 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua José Bonifácio, 685
56 m²2R$ 440.000R$ 7.857VivaReal e ZAP
44 m²1R$ 345.000R$ 7.841VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 285.000R$ 6.951VivaReal e ZAP
44 m²1R$ 295.000R$ 6.705VivaReal e ZAP

4 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Bonifácio com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.