Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.245. Os apartamentos têm de 83 a 106 m², e o mais vendido, de 103 a 106 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.245
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20770-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 580 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.310) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.080
- R$ 3.081 a 3.527
- R$ 3.548 a 4.111
- R$ 4.136 a 4.889
- R$ 5.094 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 580 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.083
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.310 o m² deste prédio
Mais negociado
219 vendas
Rua Odorico Mendes, 43 · a 149 m
| Rua José Bonifácio, 845Este prédio | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Bonifácio, 861a 52 m | 52 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 893a 54 m | 54 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 926a 57 m | 57 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 820a 59 m | 59 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 927a 81 m | 81 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 931a 93 m | 93 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 80a 106 m | 106 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 55a 109 m | 109 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 45a 113 m | 113 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 751a 119 m | 119 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 741a 121 m | 121 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 953a 129 m | 129 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Major Mascarenhas, 20a 138 m | 138 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 78a 141 m | 141 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 731a 141 m | 141 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 736a 142 m | 142 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Odorico Mendes, 43a 149 m | 149 m | 219 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 73a 155 m | 155 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 720a 170 m | 170 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Major Mascarenhas, 54a 170 m | 170 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 708a 175 m | 175 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Major Mascarenhas, 26a 178 m | 178 m | 14 | set/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 685a 181 m | 181 m | 43 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 219a 193 m | 193 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 154a 195 m | 195 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 187a 195 m | 195 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 186a 198 m | 198 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 670a 205 m | 205 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 1059a 207 m | 207 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 127a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 287a 211 m | 211 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 121a 213 m | 213 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Ferrari, 272a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 81a 228 m | 228 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 90a 247 m | 247 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 475a 251 m | 251 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 356a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 590a 254 m | 254 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 379a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5373a 257 m | 257 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 651a 263 m | 263 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Honório, 419a 266 m | 266 m | 106 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 273 m | 273 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Brás, 184a 273 m | 273 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5301a 291 m | 291 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Brás, 382a 298 m | 298 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Brás, 370a 299 m | 299 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 391a 303 m | 303 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 337a 305 m | 305 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 211a 308 m | 308 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Odorico Mendes, 103a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Brás, 198a 308 m | 308 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 130a 309 m | 309 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 513a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua São Brás, 277a 316 m | 316 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Honório, 749a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 124a 329 m | 329 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Menezes Vieira, 273a 329 m | 329 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Augusto Nunes, 469a 330 m | 330 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 165a 333 m | 333 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5667a 337 m | 337 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Menezes Vieira, 141a 337 m | 337 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 121a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua São Brás, 178a 346 m | 346 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 501a 351 m | 351 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Menezes Vieira, 212a 354 m | 354 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Braz, 506a 355 m | 355 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 502a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 500a 362 m | 362 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Menezes Vieira, 261a 365 m | 365 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Honório, 812a 366 m | 366 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 367 m | 367 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Piauí, 309a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5743a 379 m | 379 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Piauí, 298a 380 m | 380 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Piauí, 290a 382 m | 382 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 110a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 120a 384 m | 384 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 117a 388 m | 388 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Piauí, 265a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Brás, 138a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5729a 396 m | 396 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Brás, 68a 400 m | 400 m | 4 | out/2023 | |
| Rua São Brás, 123a 402 m | 402 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 866a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 401a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Brás, 84a 405 m | 405 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 860a 406 m | 406 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Nunes, 397a 416 m | 416 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 63a 430 m | 430 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 458a 433 m | 433 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 413a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 180a 437 m | 437 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 383a 447 m | 447 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 107a 456 m | 456 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 93a 461 m | 461 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 468 m | 468 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 498a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 524a 473 m | 473 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 120a 474 m | 474 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 342a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Silva Mourão, 59a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 480 m | 480 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 67a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 89a 481 m | 481 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 180a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Silva Mourão, 128a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 488 m | 488 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 909a 490 m | 490 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5067a 491 m | 491 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 357a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Silva Mourão, 84a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5833a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 225 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 103 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 106 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 106 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 427.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 200 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Bonifácio com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.