Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.608. Os apartamentos têm de 41 a 122 m², e o mais vendido, de 41 a 45 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.608
mediana de 25 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
51
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
CEP 20771-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.541) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.081
- R$ 3.105 a 3.557
- R$ 3.724 a 4.250
- R$ 4.306 a 5.188
- R$ 5.310 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 7.541 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua José Bonifácio, 685 · a 251 m
Ordenar por
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| ago/2026 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2026 | 59 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2026 | 43 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2026 | 41 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 267.131 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 244.652 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 318.160 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 333.384 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 555.419 | |
| nov/2025 | 116 m² | R$ 920.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 345.000 | |
| out/2025 | 116 m² | R$ 920.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 281.418 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 505.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 122 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 333.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 255.441 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 270.544 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 518.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 268.681 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 339.448 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 301.770 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 325.705 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 352.476 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 482.171 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 463.150 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 505.000 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 915.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 280.182 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 318.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 297.828 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 334.905 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 373.620 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 453.386 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 347.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 306.842 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 296.141 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 312.138 | |
| jan/2024 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 440.680 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 324.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 394.839 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 466.952 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 310.400 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 410.564 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 423.206 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 301.770 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 116 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 234.206 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 269.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 290.380 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 419.604 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 288.613 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 406.780 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 280.962 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 487.660 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 261.981 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 407.726 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 422.862 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 402.050 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 287.304 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 401.360 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 262.042 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 509.656 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 408.108 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 262.042 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 273.205 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 286.900 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 430.493 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 382.242 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 295.900 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 287.327 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 284.526 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 282.588 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 255.865 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 272.072 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 287.304 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 273.988 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 279.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 264.408 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 253.870 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 258.564 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 258.564 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 269.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 249.080 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 390.400 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 264.232 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 274.920 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 413.021 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 258.564 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 274.920 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 448.928 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 248.984 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 259.900 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 258.564 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 259.900 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 267.290 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 479.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 319.702 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 318.042 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 248.984 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 258.564 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 269.900 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 512.530 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 389.424 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 330.165 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 406.780 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 389.424 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 250.341 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 248.984 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 279.900 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 248.984 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 397.570 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 248.984 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 425.700 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 248.984 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 316.820 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 250.996 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 274.340 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 255.825 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 387.030 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 239.404 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 250.996 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 399.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 244.068 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 247.816 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 382.242 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 270.630 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 510.400 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 377.111 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 468.462 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 276.232 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 250.260 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 386.074 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 252.200 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 402.360 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 498.160 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 382.386 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 267.282 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 290.559 |
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Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 564.000 | ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 523.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 522.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 534.500 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 485.000 | ZAP e VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 302.268 | VivaReal |
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A avaliação parte das 219 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.