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Edifício Barrionuevo

Alameda Barão de Limeira, 761 · Campos Elíseos, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.153/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campos Elíseos

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Barrionuevo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.153. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.153

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício BarrionuevoNome na Receita Federal. · CEPs 01202-002 e 01202-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barrionuevo, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barrionuevo (R$ 5.702) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.738 a 4.434
  • R$ 4.460 a 5.240
  • R$ 5.355 a 5.917
  • R$ 5.940 a 6.825
  • R$ 6.887 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.234

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.702 o m² do Edifício Barrionuevo

Mais negociado

60 vendas

Cult · a 196 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Barrionuevo
Edifício BarrionuevoEste prédio · Alameda Barão de Limeira, 761—3jul/2026referência R$ 5.702
Alameda Glete, 579a 76 m76 m1jun/2024+5% R$ 5.969
Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 80 m80 m3dez/2025-24% R$ 4.315
Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 110 m110 m8jul/2026-6% R$ 5.355
Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 132 m132 m3jan/2026-28% R$ 4.083
Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 137 m137 m5jul/2026+7% R$ 6.111
Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 154 m154 m4mar/2025+10% R$ 6.278
Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 175 m175 m1mai/2026-30% R$ 4.003
Rua Adolfo Gordo, 29a 177 m177 m1out/2025= R$ 5.659
Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 179 m179 m2set/2023-24% R$ 4.342
Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 191 m191 m2jun/2023+10% R$ 6.293

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,2 mil5,3 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barrionuevo
jul/202655 m²R$ 340.000R$ 6.153

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Campos Elíseos28 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Barrionuevo
68 m²1R$ 489.900R$ 7.204VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 470.000R$ 6.912VivaReal e ZAP
78 m²2R$ 520.000R$ 6.667VivaReal e ZAP
68 m²1R$ 425.900R$ 6.263VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Limeira com venda no último ano.

Prédios da Alameda Barão de Limeira
1162, Condomínio Edifício Joa83%44
1500, Condomínio Edifício Le Baron83%46
273, Condomínio Edifício Dinorahsem número30
1125, Condomínio Edifício Antibessem número32
1380, Condomínio Edifício Saip93%36
717, Condomínio Edifício Sagofsem número21
1022, Condomínio Edifício Senlissem número20
1283, Condomínio Edifício Manaussem número20
1348, Condomínio Edifício Marjoriesem número20
1440, Condomínio Edifício A.m.feferbaum119%27

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.