Resumo
No Edifício Santa Rosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.954. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.954
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa RosaNome na Receita Federal. · CEP 01217-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 228.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 106.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 200.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 4 anúncios
101%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 276.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 242.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeiro da Silva com venda no último ano.
| 700, Condomínio Rbs 700 | sem número | 16 | 0 |
|---|---|---|---|
| 811, Condomínio Edifício Campos Eliseos | sem número | 4 | 2 |
| 483, Condomínio Edifício Santa Irma | 95% | 3 | 7 |
| 523, Condomínio Bem Viver Campos Eliseos | novo | 3 | 9 |
| 26, Condomínio do Edifício Julio Meca | sem número | 2 | 0 |
| 940, Condomínio Edifício Olavo Bilac | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Rosa?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.