Resumo
No Edifício Santa Irma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.306. Os apartamentos têm de 33 a 41 m², e o mais vendido, de 37 a 41 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.306
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa IrmaNome na Receita Federal. · CEP 01217-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Irma, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Irma (R$ 6.064) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.563
- R$ 4.598 a 5.357
- R$ 5.376 a 6.278
- R$ 6.283 a 7.354
- R$ 7.463 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 294 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.064 o m² do Edifício Santa Irma
Mais negociado
49 vendas
Edifício Morada Eduardo Prado · a 270 m
| Edifício Santa IrmaEste prédio · Alameda Ribeiro da Silva, 483 | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 16 m | 16 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 26 m | 26 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 29 m | 29 m | 2 | mar/2024 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 48 m | 48 m | 3 | ago/2026 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 95 m | 95 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 163 m | 163 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 164 m | 164 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 165 m | 165 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 172 m | 172 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 174 m | 174 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 175 m | 175 m | 6 | jul/2026 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 176 m | 176 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 182 m | 182 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 192 m | 192 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 209 m | 209 m | 11 | jun/2026 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 209 m | 209 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 218 m | 218 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 219 m | 219 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 224 m | 224 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 237 m | 237 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 244 m | 244 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 245 m | 245 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 247 m | 247 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 248 m | 248 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 248 m | 248 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 253 m | 253 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 268 m | 268 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 268 m | 268 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 270 m | 270 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Maria DivaAlameda Barão de Piracicaba, 863 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 275 m | 275 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 284 m | 284 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 299 m | 299 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 301 m | 301 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 301 m | 301 m | 1 | out/2025 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 301 m | 301 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Piracicaba, 893 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 333 m | 333 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 362 m | 362 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 371 m | 371 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 373 m | 373 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 374 m | 374 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 377 m | 377 m | 7 | mar/2025 | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · a 379 m | 379 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SilviaAlameda Dino Bueno, 552 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2023 | |
| Alameda Glete, 579a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 384 m | 384 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 391 m | 391 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 392 m | 392 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 393 m | 393 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício SaturnoAlameda Ribeiro da Silva, 51 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 421 m | 421 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 443 m | 443 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 461 m | 461 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Julio MecaAlameda Ribeiro da Silva, 26 · a 471 m | 471 m | 5 | abr/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 482 m | 482 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Cleveland, 742 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 487 m | 487 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 488 m | 488 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 493 m | 493 m | 48 | ago/2026 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 497 m | 497 m | 34 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 41 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 38 m² | R$ 269.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 33 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 116.000 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 99.975 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 244.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 220.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
95%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 291.200 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 279.000 | ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 281.500 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeiro da Silva com venda no último ano.
| 700, Condomínio Rbs 700 | sem número | 16 | 0 |
|---|---|---|---|
| 482, Condomínio Edifício Santa Rosa | 101% | 6 | 4 |
| 811, Condomínio Edifício Campos Eliseos | sem número | 4 | 2 |
| 523, Condomínio Bem Viver Campos Eliseos | novo | 3 | 9 |
| 26, Condomínio do Edifício Julio Meca | sem número | 2 | 0 |
| 940, Condomínio Edifício Olavo Bilac | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Irma?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,14 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.