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Edifício Campos Eliseos

Alameda Ribeiro da Silva, 811 · Campos Elíseos, São Paulo · construído em 1998 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.726/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
21
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campos Elíseos

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Campos Eliseos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.726. Os apartamentos têm de 41 a 50 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.726

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,3 a 8,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Campos EliseosNome na Receita Federal. · CEP 01217-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Campos Eliseos, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 390 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Campos Eliseos (R$ 8.010) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.752 a 5.001
  • R$ 5.002 a 5.850
  • R$ 5.867 a 6.435
  • R$ 6.482 a 7.720
  • R$ 7.788 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 390 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.195

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 8.010 o m² do Edifício Campos Eliseos

Mais negociado

60 vendas

Cult · a 164 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Campos Eliseos
Edifício Campos EliseosEste prédio · Alameda Ribeiro da Silva, 811—21abr/2026referência R$ 8.010
Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 28 m28 m1mai/2023-11% R$ 7.152
Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 34 m34 m2abr/2026-20% R$ 6.435
Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 47 m47 m1nov/2023-39% R$ 4.909
Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 58 m58 m2jul/2025-31% R$ 5.515
Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 65 m65 m2mai/2025-40% R$ 4.786
Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 65 m65 m5dez/2023-22% R$ 6.283
Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 69 m69 m7mar/2025-20% R$ 6.435
Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 70 m70 m4jun/2026+14% R$ 9.128
Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 89 m89 m11jan/2026+24% R$ 9.913
Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 102 m102 m5ago/2026-44% R$ 4.463

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,6 mil6,8 mil7,8 mil8,1 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Campos Eliseos
abr/202650 m²R$ 370.000R$ 7.363
fev/202641 m²R$ 300.000R$ 7.243
dez/202541 m²R$ 335.000R$ 8.088
set/202550 m²R$ 415.000R$ 8.259

4 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Campos Elíseos28 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Campos Eliseos
38 m²1R$ 420.000R$ 11.053VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 450.000R$ 9.184VivaReal
49 m²2R$ 449.000R$ 9.163ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeiro da Silva com venda no último ano.

Prédios da Alameda Ribeiro da Silva
700, Condomínio Rbs 700sem número160
482, Condomínio Edifício Santa Rosa101%64
483, Condomínio Edifício Santa Irma95%37
523, Condomínio Bem Viver Campos Eliseosnovo39
26, Condomínio do Edifício Julio Mecasem número20
940, Condomínio Edifício Olavo Bilacsem número10

6 prédios

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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.