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Edifício Hit Santa Cecilia

Rua Vitorino Carmilo, 456 · Barra Funda, São Paulo · construído em 2017 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.142/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Hit Santa Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.142. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.142

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Hit Santa CeciliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Hit Santa Cecilia · CEP 01153-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Hit Santa Cecilia, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 471 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hit Santa Cecilia (R$ 9.913) fica 58% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 4.955
  • R$ 5.001 a 5.867
  • R$ 5.867 a 6.614
  • R$ 6.682 a 7.788
  • R$ 7.805 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 471 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.293

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+58%

R$ 9.913 o m² do Edifício Hit Santa Cecilia

Mais negociado

60 vendas

Cult · a 253 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Hit Santa Cecilia
Edifício Hit Santa CeciliaEste prédio · Rua Vitorino Carmilo, 456—11jan/2026referência R$ 9.913
Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 14 m14 m5ago/2026-55% R$ 4.463
Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 26 m26 m4jun/2026-8% R$ 9.128
Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 29 m29 m7mar/2025-35% R$ 6.435
Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 31 m31 m5dez/2023-37% R$ 6.283
Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 53 m53 m2fev/2026-31% R$ 6.825
Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 73 m73 m1out/2023-41% R$ 5.817
Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 89 m89 m21abr/2026-19% R$ 8.010
Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 99 m99 m2set/2025-58% R$ 4.156
Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 100 m100 m3jun/2026-48% R$ 5.127
Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 100 m100 m10jul/2026-51% R$ 4.812

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,8 mil9,9 mil10,6 mil10,3 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Hit Santa Cecilia
jan/202657 m²R$ 466.142R$ 8.142

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Hit Santa Cecilia
59 m²2R$ 820.000R$ 13.898VivaReal e ZAP
59 m²1R$ 700.000R$ 11.864VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 690.000R$ 11.695VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 695.000R$ 11.583VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 675.000R$ 11.441VivaReal e ZAP
59 m²2R$ 610.000R$ 10.339VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitorino Carmilo com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitorino Carmilo
480, Condomínio Edifício Henrique Neves Lefevre72%53
620, Condomínio Edifício Porto Principesem número52
435, Condomínio Edifício Ana Luisasem número41
512, Edifício Heraldosem número21
566, Condomínio Edifício Eduardo Pradosem número20
582, Edifício Betasem número22
735, Condomínio Edifício Taurussem número21
830, Condomínio Residencial Antaressem número22
22, Condomínio Edifício Itaguabasem número10
35, Edifício Camilosem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.