Resumo
No Edifício Isabelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.867. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 64 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.867
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício IsabelleNome na Receita Federal. · CEPs 01421-001 e 01421-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 1.390.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 570.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 1.222.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 2.299.950 | VivaReal | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 2.299.460 | VivaReal | |
| 117 m² | 2 | R$ 2.299.080 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Itu com venda no último ano.
| 78, Edifício Hype Itu | 65% | 4 | 27 |
|---|---|---|---|
| 136, Condomínio Edifício Ricarla | 86% | 4 | 3 |
| 93, Condomínio Edifício Varam | 59% | 3 | 8 |
| 137, Condomínio Edifício Regina | sem número | 3 | 2 |
| 395, Condomínio Edifício Triannon | sem número | 3 | 2 |
| 433, Condomínio Edifício Lido di Venezia | sem número | 3 | 3 |
| 999, Condomínio Edifício Ana Cristina | sem número | 3 | 1 |
| 1437, Edifício Watteau | sem número | 3 | 1 |
| 1456, Condomínio Edifício Sena | sem número | 3 | 0 |
| 265, Condomínio Edifício Monterey | 79% | 2 | 10 |
| 282, Condomínio Edifício Pedra Coral | 84% | 2 | 23 |
| 710, Edifício Art de Vivre | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Isabelle?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.