Resumo
No Edifício Ouro Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.378. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 168 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.378
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ouro VerdeNome na Receita Federal. · CEP 01417-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 162 m² | R$ 1.776.500 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 166 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2025 | 168 m² | R$ 1.915.000 | |
| jun/2025 | 168 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2024 | 160 m² | R$ 1.740.000 | |
| jun/2023 | 168 m² | R$ 2.120.000 | |
| jan/2023 | 162 m² | R$ 2.550.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
65%
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 173 m² | 2 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.150.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.149.820 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.149.250 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.149.090 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Tietê com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Monte Branco | 75% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 301, Condomínio Edifício Paco de Queluz | sem número | 2 | 1 |
| 597, Condomínio Edifício Windsor | 118% | 2 | 5 |
| 621, Condomínio Edifício Garca Real | 92% | 2 | 6 |
| 689, Condomínio Edifício Patricia Rosaleen | 72% | 2 | 4 |
| 46, Barao do Tiete | sem número | 1 | 10 |
| 89, Condomínio Edifício Ipe | sem número | 1 | 0 |
| Alameda Tietê, 298 | sem número | 1 | 0 |
| 319, Condomínio Edifício Estrela Polar | sem número | 1 | 10 |
| 353, Condomínio Edifício Amalfi | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Daphne | sem número | 1 | 1 |
| 471, Condomínio Edifício Tiete | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ouro Verde?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.