Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 117 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01416-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.683) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 10.462
- R$ 10.492 a 12.531
- R$ 12.546 a 14.848
- R$ 14.869 a 18.332
- R$ 18.829 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 394 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 18.683 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Vn Melo Alves · a 122 m
| Rua da Consolação, 3289Este prédio | — | 5 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3287a 12 m | 12 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 21 m | 21 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 64 m | 64 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 74 m | 74 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 81 m | 81 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 99 m | 99 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 112 m | 112 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 122 m | 122 m | 4 | mai/2026 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 122 m | 122 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 128 m | 128 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 128 m | 128 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 129 m | 129 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 131 m | 131 m | 6 | jun/2026 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 131 m | 131 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 137 m | 137 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 138 m | 138 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 140 m | 140 m | 2 | mai/2024 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 144 m | 144 m | 13 | dez/2024 | |
| Rua da Consolação, 3117a 155 m | 155 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 159 m | 159 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 169 m | 169 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 172 m | 172 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 178 m | 178 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 192 m | 192 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 208 m | 208 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 216 m | 216 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 244 m | 244 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 254 m | 254 m | 6 | jul/2026 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 256 m | 256 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 262 m | 262 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 268 m | 268 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 268 m | 268 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 269 m | 269 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 273 m | 273 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 276 m | 276 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 279 m | 279 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 280 m | 280 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 282 m | 282 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 284 m | 284 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 284 m | 284 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 293 m | 293 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2024 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 302 m | 302 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 303 m | 303 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 307 m | 307 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 312 m | 312 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Melo Alves, 529a 316 m | 316 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 324 m | 324 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 334 m | 334 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 343 m | 343 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 349 m | 349 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 349 m | 349 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2024 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 357 m | 357 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 373 m | 373 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 376 m | 376 m | 14 | out/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 376 m | 376 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 382 m | 382 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 385 m | 385 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 393 m | 393 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 395 m | 395 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 404 m | 404 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 416 m | 416 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 421 m | 421 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 428 m | 428 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 430 m | 430 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 448 m | 448 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 453 m | 453 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 454 m | 454 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 460 m | 460 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 470 m | 470 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2025 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 480 m | 480 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2022 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 488 m | 488 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 112 m² | R$ 2.090.070 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 2.090.070 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 2.090.070 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 2.090.070 | |
| ago/2024 | 117 m² | R$ 2.090.070 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 505 m² | 4 | R$ 31.087.300 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 305 m² | 4 | R$ 14.096.800 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.