Resumo
No Edifício Loft São Paulo Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.445. Os apartamentos têm de 86 a 130 m², e o mais vendido, de 86 a 87 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 20.445
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Loft São Paulo IiNome na Receita Federal. · CEP 01414-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 128 m² | R$ 2.600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 87 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 1.650.000 | |
| nov/2022 | 130 m² | R$ 2.700.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 2.475.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 47 anúncios
79%
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 49 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 1 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 1 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.175.000 | ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 3.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 3.074.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 1 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 1 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.790.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 2.097.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.999.790 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.999.630 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.999.280 | ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.887.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 3.199.670 | VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 3.199.100 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 1 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 49 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 231, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 2 |
| 255, Condomínio Edifício Charrier | 84% | 2 | 13 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
| 281, Condomínio Edifício São Fernando | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.