Resumo
No Residencial Helbor Jardins Por Artefacto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 50.810. Os apartamentos têm de 299 a 346 m², e o mais vendido, de 340 a 346 m², sai por cerca de R$ 17,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 50.810
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
44,8 a 51,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Helbor J Artefacto e Jardins Artefacto · CEP 01424-007
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 340 m² | R$ 17.435.525 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 299 m² | R$ 15.320.000 | |
| dez/2025 | 346 m² | R$ 14.879.203 | |
| nov/2025 | 299 m² | R$ 15.041.940 | |
| nov/2025 | 340 m² | R$ 18.004.380 | |
| out/2025 | 483 m² | R$ 14.865.039 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 372 m² | 4 | R$ 25.340.400 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 322 m² | 4 | R$ 21.089.760 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 4 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 17.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 323 m² | 4 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 4 | R$ 15.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 372 m² | 4 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.
| 718, Condomínio On Lorena | novo | 16 | 52 |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 531 | sem número | 10 | 3 |
| 1014, Condomínio Edifício Jardins Metropolis | 63% | 6 | 18 |
| 1057, Condomínio Edifício Lorena | 86% | 6 | 4 |
| 1041, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 4 | 1 |
| Alameda Lorena, 1360 | sem número | 4 | 1 |
| 75, Condomínio Edifício Terni | sem número | 3 | 1 |
| Alameda Lorena, 494 | 94% | 3 | 8 |
| 853, Condomínio Edifício Irapua e Iraja | 103% | 3 | 6 |
| 1867, Condomínio Edifício Lina Smith Vasconcelos | sem número | 3 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 2 | 1 |
| 289, Condomínio Edifício Guaracema | 78% | 2 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Helbor Jardins Por Artefacto?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.