Resumo
No Edifício Adelia Nigri, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 210 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Adelia NigriNome na Receita Federal. · CEP 01421-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adelia Nigri, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adelia Nigri (R$ 12.546) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 9.288
- R$ 9.483 a 11.105
- R$ 11.168 a 13.465
- R$ 13.641 a 17.714
- R$ 17.728 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 277 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.453
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 12.546 o m² do Edifício Adelia Nigri
Mais negociado
25 vendas
Next Haddock By Athie Wohnrath · a 190 m
| Edifício Adelia NigriEste prédio · Alameda Itu, 1329 | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 9 m | 9 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 33 m | 33 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 40 m | 40 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 46 m | 46 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 54 m | 54 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 57 m | 57 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 95 m | 95 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 97 m | 97 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 100 m | 100 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 148 m | 148 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 149 m | 149 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 155 m | 155 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 160 m | 160 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 171 m | 171 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 178 m | 178 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 179 m | 179 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 179 m | 179 m | 14 | mai/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 190 m | 190 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 193 m | 193 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 201 m | 201 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 202 m | 202 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 213 m | 213 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 222 m | 222 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 232 m | 232 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 232 m | 232 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 233 m | 233 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 233 m | 233 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 239 m | 239 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 239 m | 239 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Rebouças, 325a 241 m | 241 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 249 m | 249 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 251 m | 251 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 251 m | 251 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 261 m | 261 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 268 m | 268 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2025 | |
| Alameda Santos, 2486a 280 m | 280 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 284 m | 284 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 294 m | 294 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 295 m | 295 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 301 m | 301 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 302 m | 302 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 304 m | 304 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2024 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 307 m | 307 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 316 m | 316 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 320 m | 320 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 322 m | 322 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 332 m | 332 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua da Consolação, 3117a 336 m | 336 m | 1 | jul/2025 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 336 m | 336 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 344 m | 344 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 344 m | 344 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 350 m | 350 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 352 m | 352 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 358 m | 358 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 376 m | 376 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 384 m | 384 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 400 m | 400 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 403 m | 403 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2024 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 408 m | 408 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 416 m | 416 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 419 m | 419 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 420 m | 420 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 430 m | 430 m | 6 | fev/2025 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 433 m | 433 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 436 m | 436 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 436 m | 436 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 445 m | 445 m | 8 | mai/2025 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 448 m | 448 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 450 m | 450 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 452 m | 452 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 455 m | 455 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 469 m | 469 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua da Consolação, 3289a 473 m | 473 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua da Consolação, 3287a 474 m | 474 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 480 m | 480 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Antares / Bl 2Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 · a 483 m | 483 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TunisAlameda Ministro Rocha Azevedo, 628 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 492 m | 492 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 210 m² | R$ 2.632.000 | |
| ago/2024 | 210 m² | R$ 4.250.000 | |
| dez/2022 | 210 m² | R$ 1.700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 200 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Itu com venda no último ano.
| 78, Edifício Hype Itu | 65% | 4 | 27 |
|---|---|---|---|
| 136, Condomínio Edifício Ricarla | 86% | 4 | 3 |
| 93, Condomínio Edifício Varam | 59% | 3 | 8 |
| 137, Condomínio Edifício Regina | sem número | 3 | 2 |
| 285, Condomínio Edifício Isabelle | sem número | 3 | 7 |
| 395, Condomínio Edifício Triannon | sem número | 3 | 2 |
| 433, Condomínio Edifício Lido di Venezia | sem número | 3 | 3 |
| 999, Condomínio Edifício Ana Cristina | sem número | 3 | 1 |
| 1437, Edifício Watteau | sem número | 3 | 1 |
| 1456, Condomínio Edifício Sena | sem número | 3 | 0 |
| 265, Condomínio Edifício Monterey | 79% | 2 | 10 |
| 282, Condomínio Edifício Pedra Coral | 84% | 2 | 23 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adelia Nigri?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.