Resumo
No Edifício The Point, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.512. Os apartamentos têm de 71 a 78 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.512
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
71%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício The PointNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício The Point · CEP 05729-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 78 m² | R$ 465.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 78 m² | R$ 399.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 355.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 427.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
71%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 486.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Point?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,09 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.