Resumo
No Edifício Abauna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.730. Os apartamentos vendidos têm 373 m² e saem por cerca de R$ 3,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.730
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AbaunaNome na Receita Federal. · CEP 01309-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Abauna, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Abauna (R$ 10.395) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.714 a 6.808
- R$ 6.810 a 8.089
- R$ 8.097 a 9.036
- R$ 9.041 a 10.099
- R$ 10.545 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 356 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.543
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 10.395 o m² do Edifício Abauna
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 295 m
| Edifício AbaunaEste prédio · Rua Antônio Carlos, 180 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 98 m | 98 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 105 m | 105 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 117 m | 117 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 122 m | 122 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 133 m | 133 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 134 m | 134 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 146 m | 146 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 152 m | 152 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 160 m | 160 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 163 m | 163 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 188 m | 188 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 197 m | 197 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 206 m | 206 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 215 m | 215 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 216 m | 216 m | 9 | jul/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 216 m | 216 m | 6 | jan/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 218 m | 218 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 222 m | 222 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 223 m | 223 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 242 m | 242 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Augusta, 1519a 247 m | 247 m | 1 | fev/2023 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 250 m | 250 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 255 m | 255 m | 8 | out/2025 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 268 m | 268 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 279 m | 279 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 283 m | 283 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 285 m | 285 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 287 m | 287 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 294 m | 294 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 294 m | 294 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 295 m | 295 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 300 m | 300 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 305 m | 305 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 309 m | 309 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 314 m | 314 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 319 m | 319 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 322 m | 322 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 325 m | 325 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 334 m | 334 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 340 m | 340 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 341 m | 341 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 348 m | 348 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 353 m | 353 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 354 m | 354 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 357 m | 357 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 358 m | 358 m | 20 | jun/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 359 m | 359 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 360 m | 360 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 364 m | 364 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 367 m | 367 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 372 m | 372 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 375 m | 375 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 391 m | 391 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 399 m | 399 m | 3 | nov/2025 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 407 m | 407 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 407 m | 407 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 424 m | 424 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 428 m | 428 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 439 m | 439 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 439 m | 439 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 449 m | 449 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 450 m | 450 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 466 m | 466 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 467 m | 467 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 478 m | 478 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 483 m | 483 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 483 m | 483 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 486 m | 486 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 487 m | 487 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 487 m | 487 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2025 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 490 m | 490 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 495 m | 495 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 373 m² | R$ 4.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 373 m² | R$ 3.750.000 | |
| dez/2023 | 373 m² | R$ 3.250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 455 m² | 3 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 495 m² | 3 | R$ 6.200.000 | VivaReal | |
| 532 m² | 3 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 5 | R$ 3.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 5 | R$ 3.699.950 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 455 m² | 5 | R$ 2.999.950 | VivaReal | |
| 455 m² | 5 | R$ 3.000.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Carlos com venda no último ano.
| 196, Condomínio Edifício Alben | sem número | 11 | 0 |
|---|---|---|---|
| 106, Edifício Helbor Trend Jardins | 63% | 3 | 28 |
| 624, Condomínio Santa Martha | sem número | 2 | 0 |
| 396, Condomínio Edifício Ibate | sem número | 1 | 2 |
| 635, Condomínio Edifício Jupiter | sem número | 1 | 0 |
| 681, Condomínio Edifício Tana | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Abauna?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.