Resumo
No Edifício Boulevard Itarare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.236. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 45 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.236
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Boulevard ItarareNome na Receita Federal. · CEP 01308-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 43 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 41 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 428.265 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 490.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 461.440 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 430.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itararé com venda no último ano.
| 168, Condomínio Helbor Metropolitan | 81% | 3 | 17 |
|---|---|---|---|
| 96, Condomínio Edifício Barao de Itarare | 90% | 2 | 12 |
| 25, Condomínio Edifício Lua Nova | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard Itarare?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.