Resumo
No Edifício Magid Sallum, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Magid SallumNome na Receita Federal. · CEP 01304-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Magid Sallum, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Magid Sallum (R$ 6.665) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.735
- R$ 6.740 a 8.097
- R$ 8.130 a 9.063
- R$ 9.122 a 10.708
- R$ 10.799 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 391 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.665 o m² do Edifício Magid Sallum
Mais negociado
36 vendas
Paulista New Life · a 248 m
| Edifício Magid SallumEste prédio · Rua Augusta, 1210 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1239a 25 m | 25 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 50 m | 50 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 92 m | 92 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 99 m | 99 m | 1 | out/2023 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 105 m | 105 m | 1 | fev/2023 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 106 m | 106 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 112 m | 112 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 114 m | 114 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 133 m | 133 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 158 m | 158 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 165 m | 165 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 173 m | 173 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 188 m | 188 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 190 m | 190 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 193 m | 193 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 195 m | 195 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 198 m | 198 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 202 m | 202 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 205 m | 205 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 207 m | 207 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 209 m | 209 m | 7 | ago/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 214 m | 214 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 218 m | 218 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 229 m | 229 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 229 m | 229 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 231 m | 231 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 235 m | 235 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 238 m | 238 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 239 m | 239 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 239 m | 239 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 240 m | 240 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 248 m | 248 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 249 m | 249 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 259 m | 259 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 260 m | 260 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 264 m | 264 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 266 m | 266 m | 4 | jul/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 270 m | 270 m | 13 | ago/2026 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 271 m | 271 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 272 m | 272 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 276 m | 276 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 281 m | 281 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 282 m | 282 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 284 m | 284 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 313 m | 313 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 313 m | 313 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 316 m | 316 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 319 m | 319 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 323 m | 323 m | 8 | jun/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 324 m | 324 m | 42 | jul/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 334 m | 334 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 338 m | 338 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 342 m | 342 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 346 m | 346 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 348 m | 348 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Orleans e BragancaRua Bela Cintra, 222 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 349 m | 349 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Augusta, 1134a 351 m | 351 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 359 m | 359 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 363 m | 363 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício São DomingosRua Bela Cintra, 204 · a 369 m | 369 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 372 m | 372 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 378 m | 378 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício São CaetanoRua Bela Cintra, 188 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 394 m | 394 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Seventh AvenueRua Bela Cintra, 167 · a 396 m | 396 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2024 | |
| Manhattans Home -the New York ConnectionRua Bela Cintra, 164 · a 399 m | 399 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2026 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 400 m | 400 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 409 m | 409 m | 12 | jun/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 412 m | 412 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 416 m | 416 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Augusta, 835 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AmalfiRua Bela Cintra, 141 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NiciaRua Bela Cintra, 127 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 431 m | 431 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 437 m | 437 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 450 m | 450 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Guilherme VRua Herculano de Freitas, 51 · a 454 m | 454 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua Bela Cintra, 103 · a 459 m | 459 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LicosaRua Bela Cintra, 85 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 468 m | 468 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 474 m | 474 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício RooseveltRua Augusta, 719 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 491 m | 491 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarachaRua Augusta, 737 · a 495 m | 495 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PrincesRua Frei Caneca, 485 · a 495 m | 495 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TelmaRua Augusta, 761 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MarfimRua Bela Cintra, 67 · a 497 m | 497 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício A OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 169 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 499 m | 499 m | 29 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 56 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 374.204 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta com venda no último ano.
| 1074, Nik Paulista | novo | 38 | 21 |
|---|---|---|---|
| 475, Cd Universo Augusta | 94% | 17 | 41 |
| Rua Augusta, 901 | 78% | 15 | 36 |
| 922, Condomínio Edifício Augusta Park | 74% | 13 | 7 |
| 2529, Condomínio Edifício Catherine Hasson | sem número | 13 | 0 |
| 2854, Condomínio On Augusta | novo | 12 | 33 |
| 235, Edifício Rio São Lourenco | 84% | 5 | 3 |
| 293, Condomínio Edifício Santa Edwiges | 96% | 5 | 6 |
| 561, Condomínio Augusta Hype Living | 88% | 3 | 9 |
| 2099, Condomínio Edifício Augustus | 99% | 3 | 6 |
| Rua Augusta, 128 | sem número | 2 | 3 |
| 737, Condomínio Edifício Maracha | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Magid Sallum?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.