Resumo
No Edifício Regencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.250. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.250
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RegenciaNome na Receita Federal. · CEP 01304-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 389.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 30 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 155.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 4 anúncios
93%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa com venda no último ano.
| 52, Condomínio Edifício Alef | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regencia?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.