Resumo
No Edifício Conquista, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ConquistaNome na Receita Federal. · CEP 01313-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Conquista, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conquista (R$ 5.891) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 6.424
- R$ 6.449 a 7.938
- R$ 8.018 a 9.053
- R$ 9.053 a 10.545
- R$ 10.708 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.344
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.891 o m² do Edifício Conquista
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 110 m
| Edifício ConquistaEste prédio · Avenida Nove de Julho, 1967 | — | 4 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 73 m | 73 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 80 m | 80 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 82 m | 82 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 83 m | 83 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 85 m | 85 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 90 m | 90 m | 9 | jul/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 96 m | 96 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 110 m | 110 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 118 m | 118 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 126 m | 126 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 129 m | 129 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 130 m | 130 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 132 m | 132 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 143 m | 143 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 144 m | 144 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 160 m | 160 m | 12 | ago/2026 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 165 m | 165 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 166 m | 166 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 167 m | 167 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 172 m | 172 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 190 m | 190 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 196 m | 196 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 198 m | 198 m | 6 | nov/2025 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 209 m | 209 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 214 m | 214 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 227 m | 227 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 235 m | 235 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 239 m | 239 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 244 m | 244 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 246 m | 246 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 258 m | 258 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 271 m | 271 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 275 m | 275 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 286 m | 286 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 304 m | 304 m | 13 | ago/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 309 m | 309 m | 16 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 310 m | 310 m | 29 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 313 m | 313 m | 14 | jun/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 315 m | 315 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 321 m | 321 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 325 m | 325 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 327 m | 327 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 330 m | 330 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 332 m | 332 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 332 m | 332 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 337 m | 337 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 341 m | 341 m | 8 | mar/2026 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 343 m | 343 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 348 m | 348 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 350 m | 350 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 356 m | 356 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 375 m | 375 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 376 m | 376 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 378 m | 378 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 379 m | 379 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 386 m | 386 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 388 m | 388 m | 9 | fev/2026 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 389 m | 389 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 398 m | 398 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 398 m | 398 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 402 m | 402 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 402 m | 402 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 417 m | 417 m | 3 | mar/2025 | |
| My One Bela VistaRua Doutor Penaforte Mendes, 69 · a 420 m | 420 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 432 m | 432 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 437 m | 437 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 440 m | 440 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 441 m | 441 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Guilherme VRua Herculano de Freitas, 51 · a 441 m | 441 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Penaforte Mendes, 114 · a 443 m | 443 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício FiorinoRua Doutor Penaforte Mendes, 86 · a 445 m | 445 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 449 m | 449 m | 8 | jun/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 455 m | 455 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício A OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 169 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2024 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 463 m | 463 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2022 | |
| Facto PaulistaRua Doutor Penaforte Mendes, 160 · a 466 m | 466 m | 167 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Apolo StudiumRua Doutor Penaforte Mendes, 157 · a 471 m | 471 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 471 m | 471 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GuatemalaPraca Xiv Bis, 130 · a 476 m | 476 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Rocha, 189a 487 m | 487 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CaravelleRua Paim, 223 · a 488 m | 488 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.
| 3134, Condomínio Nine 3134 | novo | 23 | 40 |
|---|---|---|---|
| 900, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 10 | 1 |
| 1952, Condomínio Edifício Bandeirantes | sem número | 10 | 5 |
| 337, Condomínio Edifício Arco Iris | sem número | 8 | 12 |
| 2005, Condomínio Edifício Ilheus | 101% | 8 | 13 |
| 1510, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 7 | 8 |
| 707, Condomínio Edifício Angel | sem número | 6 | 16 |
| 1021, Condomínio Edifício Antilhas | 69% | 6 | 7 |
| 1143, Condomínio Edifício Lancaster | 89% | 6 | 10 |
| 544, Bem Viver 9 de Julho | 83% | 5 | 12 |
| 1164, Edifício Nicaragua | sem número | 5 | 1 |
| 656, Condomínio Edifício Normandie | 66% | 4 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conquista?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.