Resumo
No Edifício Barata Ribeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.904. Os apartamentos têm de 44 a 64 m², e o mais vendido, de 44 a 45 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.904
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Barata RibeiroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barata Ribeiro · CEP 01308-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 44 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 104 m² | R$ 867.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 205.961 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 287.074 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 242.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 260.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 489.640 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
| 108, Condomínio Vn Ueno | novo | 44 | 86 |
|---|---|---|---|
| 156, Condomínio Edifício Central Studium | sem número | 7 | 12 |
| 54, Condomínio Edifício Sant Moritz | sem número | 6 | 1 |
| 360, Condomínio Edifício Residence Paulista Life | 81% | 4 | 3 |
| 372, Condomínio Edifício Malaga | 64% | 3 | 5 |
| 260, Condomínio Edifício Rosa Maria | sem número | 2 | 1 |
| 284, Condomínio Edifício Montreal Park | 82% | 2 | 4 |
| 323, Condomínio Edifício Dover | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barata Ribeiro?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.