Resumo
No Dakota Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.610. Os apartamentos têm de 57 a 72 m², e o mais vendido, de 57 a 58 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.610
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,8 a 18,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Dakota JardinsNome na Receita Federal. · CEP 01409-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 57 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 1.030.000 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 322.222 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 940.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 875.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 1.040.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 210.918 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 180.485 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 1.160.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 1.465.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 800.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 26 anúncios
78%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 2.990.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 2.989.950 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.348.470 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.348.320 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.348.280 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 1.277.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 1.048.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 985.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peixoto Gomide com venda no último ano.
| 379, Condomínio Edifício Adriana | 94% | 5 | 15 |
|---|---|---|---|
| 581, Condomínio Edifício Cesar Augusto | 80% | 4 | 30 |
| 601, Condomínio Edifício Santos Dumont | sem número | 3 | 0 |
| 1537, Condomínio Edifício Visconde do Rio Branco | 83% | 3 | 3 |
| 1769, Condomínio Edifício Peixoto Gomide | 82% | 3 | 4 |
| 268, Condomínio Edifício Iraniz | sem número | 2 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Pocos de Caldas | 96% | 2 | 3 |
| 388, Edifício Mirta | 78% | 2 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Arandu | 103% | 2 | 5 |
| 742, Condomínio Edifício Piazza Colonna | sem número | 2 | 2 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 2 | 6 |
| 1214, Condomínio Edifício Panorama | 49% | 2 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Dakota Jardins?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.