Resumo
No Helbor Metropolitan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.434. Os apartamentos têm de 76 a 100 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.434
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Helbor MetropolitanNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Helbor Metropolitan · CEP 01308-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 76 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2025 | 83 m² | R$ 660.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 1.025.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 1.120.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 875.000 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 17 anúncios
81%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 1.076.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 977.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.583.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.039.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itararé com venda no último ano.
| 96, Condomínio Edifício Barao de Itarare | 90% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 177, Edifício Boulevard Itarare | sem número | 2 | 2 |
| 25, Condomínio Edifício Lua Nova | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Helbor Metropolitan?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.