Resumo
No Pujol Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.932. Os apartamentos têm de 68 a 125 m², e o mais vendido, de 68 a 79 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.932
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Pujol HomeNome na Receita Federal. · CEP 02017-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Pujol Home, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pujol Home (R$ 10.200) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.633
- R$ 5.843 a 7.005
- R$ 7.022 a 7.851
- R$ 7.852 a 9.410
- R$ 9.452 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 10.200 o m² do Pujol Home
Mais negociado
22 vendas
Rua Benta Pereira, 204 · a 297 m
| Pujol HomeEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 1350 | — | 36 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 20 m | 20 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 26 m | 26 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 31 m | 31 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 52 m | 52 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 61 m | 61 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 76 m | 76 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 81 m | 81 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 88 m | 88 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 94 m | 94 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 129 m | 129 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 165 m | 165 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 166 m | 166 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 167 m | 167 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 167 m | 167 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 175 m | 175 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 190 m | 190 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 198 m | 198 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 199 m | 199 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 214 m | 214 m | 8 | jun/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 215 m | 215 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 219 m | 219 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 221 m | 221 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 263 m | 263 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 264 m | 264 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 289 m | 289 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 297 m | 297 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 299 m | 299 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 310 m | 310 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 321 m | 321 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 331 m | 331 m | 4 | ago/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 342 m | 342 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 346 m | 346 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 350 m | 350 m | 9 | ago/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 362 m | 362 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 370 m | 370 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 378 m | 378 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 388 m | 388 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 390 m | 390 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 398 m | 398 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 399 m | 399 m | 18 | ago/2026 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 403 m | 403 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 406 m | 406 m | 6 | out/2024 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 406 m | 406 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 417 m | 417 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 419 m | 419 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 420 m | 420 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 430 m | 430 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 455 m | 455 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 457 m | 457 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 468 m | 468 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 687.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 459.329 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.360.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 740.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 87 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2025 | 108 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 458.496 | |
| jul/2024 | 108 m² | R$ 1.390.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 460.511 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 459.542 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 807.233 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 565.887 | |
| jun/2022 | 116 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 561.440 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 4 anúncios
79%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.
| 451, Condomínio Bk30 Santana | 55% | 16 | 36 |
|---|---|---|---|
| 159, Studio Smart Santana | novo | 9 | 24 |
| 403, Condomínio Lifestyle | 75% | 8 | 6 |
| 1043, Mobi One Santana | 96% | 8 | 14 |
| 1122, Condomínio Edifício Myrthes | 79% | 5 | 3 |
| 930, Edifício Victorio Alpiovezza | sem número | 4 | 6 |
| 432, Condomínio Exclusive Santana | 81% | 3 | 28 |
| 542, Condomínio Edifício Bedros Mikaelian | sem número | 3 | 1 |
| 1134, Condomínio Edifício Lizzie | sem número | 3 | 7 |
| 1158, Residencial Pujol | novo | 3 | 4 |
| 1713, Edifício Griffe | sem número | 3 | 1 |
| 266, Condomínio Edifício Camillo Meira | 84% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Pujol Home?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.