Resumo
No Edifício Villagio di Perugia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.230. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.230
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villagio di PerugiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Di Perugia · CEP 02450-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villagio di Perugia, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villagio di Perugia (R$ 7.022) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.618
- R$ 5.830 a 6.876
- R$ 6.886 a 7.851
- R$ 7.852 a 10.200
- R$ 10.334 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.641
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.022 o m² do Edifício Villagio di Perugia
Mais negociado
20 vendas
Edifício Ares Santana · a 267 m
| Edifício Villagio di PerugiaEste prédio · Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 | — | 6 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 107 m | 107 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 108 m | 108 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 130 m | 130 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 131 m | 131 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 134 m | 134 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 153 m | 153 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 155 m | 155 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 172 m | 172 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 187 m | 187 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 209 m | 209 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 213 m | 213 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 248 m | 248 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 253 m | 253 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 262 m | 262 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 267 m | 267 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 270 m | 270 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 275 m | 275 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 289 m | 289 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 299 m | 299 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 300 m | 300 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 305 m | 305 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 306 m | 306 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 311 m | 311 m | 9 | jan/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 321 m | 321 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 327 m | 327 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 328 m | 328 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 334 m | 334 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 335 m | 335 m | 16 | ago/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 344 m | 344 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 346 m | 346 m | 1 | mar/2023 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 350 m | 350 m | 13 | ago/2026 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 353 m | 353 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 368 m | 368 m | 9 | nov/2025 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 374 m | 374 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 380 m | 380 m | 4 | mai/2025 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 380 m | 380 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 402 m | 402 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 402 m | 402 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · a 417 m | 417 m | 15 | abr/2026 | |
| Neoconx ImirimAvenida Imirim, 702 · a 417 m | 417 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 446 m | 446 m | 3 | out/2025 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 462 m | 462 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 470 m | 470 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 471 m | 471 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 475 m | 475 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 482 m | 482 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 490 m | 490 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Bagueira, 67a 494 m | 494 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 72 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 72 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 415.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal |
5 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.