Resumo
No Edifício Celina e Horminda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.899. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.899
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Celina e HormindaNome na Receita Federal. · CEP 02022-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 86 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 86 m² | R$ 718.000 | |
| mar/2026 | 86 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 574.000 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 486.970 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 13 anúncios
80%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 649.900 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 750.002 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Braz Leme com venda no último ano.
| 2242, Conjunto Residencial Port de France | 48% | 9 | 14 |
|---|---|---|---|
| 2359, Condomínio Edifício Itapoan | 81% | 8 | 16 |
| 1893, Condomínio Edifício Silvana | 79% | 3 | 9 |
| 2393, Condomínio Edifício Avenida | 73% | 3 | 9 |
| 2500, Condomínio Edifício Tocantins | 80% | 3 | 6 |
| Avenida Braz Leme, 2352 | 82% | 2 | 11 |
| 2428, Condomínio Edifício Camboriu | 62% | 2 | 7 |
| 2209, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 3 |
| 2241, Condomínio Edifício Torreblanca | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Celina e Horminda?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.