Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 86 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 02022-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.005) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 6.384
- R$ 6.438 a 7.075
- R$ 7.100 a 8.069
- R$ 8.139 a 9.452
- R$ 9.515 a 13.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 7.005 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 166 m
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108Este prédio | — | 9 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 11 m | 11 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 13 m | 13 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 26 m | 26 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 31 m | 31 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 73 m | 73 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 79 m | 79 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 95 m | 95 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 96 m | 96 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 98 m | 98 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 101 m | 101 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2023 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 166 m | 166 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 176 m | 176 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 186 m | 186 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 188 m | 188 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 197 m | 197 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 202 m | 202 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 205 m | 205 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 205 m | 205 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 208 m | 208 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 211 m | 211 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 220 m | 220 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 247 m | 247 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 253 m | 253 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 308 m | 308 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 320 m | 320 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 340 m | 340 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 342 m | 342 m | 4 | ago/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 352 m | 352 m | 12 | jul/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 361 m | 361 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 361 m | 361 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 362 m | 362 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 368 m | 368 m | 17 | ago/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 369 m | 369 m | 14 | mai/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 372 m | 372 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 374 m | 374 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 395 m | 395 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 407 m | 407 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 442 m | 442 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 457 m | 457 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 457 m | 457 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 469 m | 469 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 488 m | 488 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 494 m | 494 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 490.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 251.000 | |
| fev/2022 | 86 m² | R$ 271.321 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 106 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Lemos de Oliveira com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Rosmaninho e Leiria | 73% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | sem número | 1 | 5 |
| 138, Condomínio Edifício Oiapoque Chui | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.